Pubblicato l'avviso pubblico esplorativo. Tutti i dettagli nel sito www.ater.umbria.it
La riqualificazione è stata realizzata grazie al Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare (PINQuA) "PS5G" del Comune di Perugia
(UNWEB) Perugia Un passo avanti nella rigenerazione urbana di Ponte San Giovanni (Perugia). Ater Umbria ha pubblicato un avviso pubblico esplorativo per selezionare operatori economici e professionisti interessati alla locazione di 7 nuove unità immobiliari a uso non abitativo, al piano terra del complesso nell'area storicamente nota come "ex Palazzetti" in via Adriatica. L'intervento si inserisce all'interno del Programma Innovativo Nazionale per la Qualità dell'Abitare (PINQuA) del Comune di Perugia con lo scopo di rifondare il tessuto urbano periferico, unendo la sostenibilità ambientale alla coesione sociale. Oltre alla realizzazione di nuovi alloggi di edilizia residenziale pubblica, il PINQuA mira a valorizzare gli spazi comuni e promuovere i servizi di prossimità e attività di vicinato. Dal punto di vista tecnico e logistico, le 7 unità immobiliari offrono standard di alto profilo: efficienza Energetica e impianti: strutture full electric dotate di riscaldamento e climatizzazione in pompa di calore (con totale eliminazione di combustibili fossili) e sistemi di ventilazione meccanica controllata per il ricambio costante dell'aria. Questa configurazione ad altissima efficienza abbatte drasticamente i costi di gestione per i conduttori. I locali sono pronti all'uso, con finiture di pregio, ampie vetrine ad alta luminosità e un numero significativo di parcheggi dedicati. Il comparto è inoltre predisposto con sistemi di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. In questo link è possibile consultare il testo integrale dell'avviso e il modulo di domanda sono disponibili sul portale istituzionale di Ater Umbria: https://www.ater.umbria.it/index.php/home/ater/bandi-e-aste/bandi-pubblici/1490-avviso-manifestazione-di-interesse-locali-commerciali-perugia-loc-ponte-san-giovanni.html.
Per il presidente di Ater Umbria, Federico Santi: "Dopo l'uscita del bando per l'assegnazione degli alloggi, anche l'avviso esplorativo per i sette locali commerciali rappresenta un passo in avanti per dare vita al nuovo quartiere dell'ex Palazzetti a Ponte San Giovanni, offrendo una rete di servizi di prossimità ai cittadini. Le attività saranno legate alla salute, allo sport e alla socialità. Vogliamo che questo complesso, rigenerato tramite il programma PINQuA del Comune di Perugia, che ringraziamo, diventi un punto di riferimento per l'intera comunità, dove la sostenibilità ambientale si unisce alla coesione sociale. La buona riuscita di questa iniziativa rappresenta un importante canale di finanziamento per Ater, utile a sostenere tutte le altre nostre attività. Infatti la gestione dei locali commerciali ci permette di generare risorse economiche da reinvestire direttamente nel sostegno alle famiglie che hanno bisogno di una casa e nel potenziamento dei servizi abitativi".
Per l'assessore allo sviluppo economico del Comune di Perugia, Andrea Stafisso: "La rigenerazione urbana non si realizza soltanto attraverso il recupero degli edifici, ma soprattutto restituendo ai quartieri funzioni, servizi e occasioni di vita quotidiana. Per questo il bando per l'assegnazione dei sette spazi commerciali rappresenta un tassello fondamentale del progetto PINQuA di Ponte San Giovanni. L'auspicio, su cui è stato impostato il processo di assegnazione, è che le attività commerciali possano rappresentare anche dei presìdi di comunità, capaci di offrire servizi ai residenti, creare relazioni, generare occupazione e contribuire alla qualità della vita dell'intervento di social housing. Come Comune crediamo che commercio di prossimità e rigenerazione urbana debbano procedere insieme: un quartiere è davvero rigenerato quando gli spazi tornano a essere vissuti, frequentati e riconosciuti come luoghi di incontro e di comunità."
Ater valuterà con priorità, le proposte afferenti alle categorie di salute e benessere (farmacie, studi medici), socialità e sport, alimentari (forni, pasticcerie) e servizi. Nello specifico, per l'Edificio C si prevede una destinazione preferenziale come bar/bistrot/bookcafé. Per l'Edificio A viene offerta anche la possibilità di unificare due locali per la creazione di una palestra (superficie totale di oltre 178 mq). I canoni mensili di locazione sono stati determinati sulla base dei valori medi dell'Agenzia delle Entrate e del Borsino immobiliare locale, e tengono conto delle elevate prestazioni energetiche che ridurranno le spese accessorie. La procedura dell'Avviso ha uno scopo puramente esplorativo e non vincolante. Possono presentare la propria candidatura sia persone fisiche che giuridiche (società, ditte individuali) e liberi professionisti. Le istanze di manifestazione d'interesse dovranno pervenire inderogabilmente entro e non oltre le ore 14:00 del giorno 19/06/2026 esclusivamente tramite Posta Elettronica Certificata (PEC) all'indirizzo Questo indirizzo email è protetto dagli spambots. È necessario abilitare JavaScript per vederlo..
